ファミール西院

  • 京都府京都市右京区西院東今田町

  • / 西院駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 105戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
4,820万円
75.1万円/㎡
相場
4,379万円
68.2万円/㎡
3,054
3,937
4,820
5,704
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜4,820万円
61.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール西院
4,820万円（75.1万円/㎡）/ 6階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,820万円75.1万円6階 64.17㎡ 3LDK西
2025/06/024,820万円75.1万円6階 64.17㎡ 2LDK西
2025/02/084,980万円77.6万円6階 64.17㎡ 3LDK西
2025/01/073,680万円54.4万円9階 67.62㎡ 3LDK南東
2024/12/243,980万円60.3万円2階 65.95㎡ 3LDK西
2024/08/163,980万円62.0万円8階 64.17㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ファミール西院
京都市右京区西院東今田町
西院駅5分 4,820万円75.1万円64.17㎡3LDK6階 / 11階建 西1996年105戸RC
2025/04/09デ・リード京都西院
京都市右京区西院平町
西院駅5分 4,499万円67.5万円66.62㎡2LDK11階 / 11階建 東2000年67戸SRC
2025/06/17デ・リード西大路高辻
京都市右京区西院平町
西院駅4分 3,980万円56.8万円70.07㎡2LDK1階 / 11階建 東1991年59戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市右京区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は京都市右京区の平均と比較して27.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市右京区
58.8万円/㎡
前年比+30.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール西院
所在地京都府京都市右京区西院東今田町
交通西院駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション