ファミール西院

  • 京都府京都市右京区西院東今田町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 105戸 / RC造

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6階 / 64.17㎡の場合

相場
4,244万円
66.1万円/㎡
2,511
3,666
4,821
5,976
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,821万円
57.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール西院
4,820万円（75.1万円/㎡）/ 6階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/264,820万円75.1万円6階 64.17㎡ 3LDK西
2025/06/024,820万円75.1万円6階 64.17㎡ 2LDK西
2025/02/084,980万円77.6万円6階 64.17㎡ 3LDK西
2025/01/073,680万円54.4万円9階 67.62㎡ 3LDK南東
2024/12/243,980万円60.3万円2階 65.95㎡ 3LDK西
2024/08/163,980万円62.0万円8階 64.17㎡ 3LDK西
2023/08/253,780万円58.9万円10階 64.17㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.84万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
ファミール西院
京都市右京区西院東今田町
西院駅5分 4,820万円75.1万円64.17㎡3LDK6階 / 11階建 西1996年105戸RC
2023/11/25デ・リード西京極パークフロント
京都市右京区西院六反田町
西京極駅8分 3,580万円56.4万円63.43㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年67戸RC
2025/04/09デ・リード京都西院
京都市右京区西院平町
西院駅5分 4,499万円67.5万円66.62㎡2LDK11階 / 11階建 東2000年67戸SRC
2025/10/11デ・リード西大路高辻
京都市右京区西院平町
西院駅4分 2,880万円58.5万円49.19㎡1LDK4階 / 11階建 南1991年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市右京区では18.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市右京区
42.7万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名ファミール西院
所在地京都府京都市右京区西院東今田町
交通阪急京都本線西院駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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